GUÍA DE VENTA

Le acompañamos en todo el proceso de venta de su propiedad con una estrategia personalizada, máxima discreción y un enfoque orientado a obtener el mejor resultado.

VALORACIÓN DE ESTRATEGIA

Realizamos una valoración profesional y realista de su propiedad, analizando el mercado actual y definiendo la mejor estrategia de venta que incluye:

• Análisis comparativo de mercado
• Evaluación del potencial y posicionamiento
• Recomendaciones para optimizar la presentación
• Definición del precio y estrategia comercial
• Nuestro objetivo es posicionar su propiedad en el mercado adecuado, darle el valor que merece, el precio correcto y en el menos tiempo posible.

PREPARACIÓN Y PRESENTACIÓN

Una presentación cuidada marca la diferencia. Nos encargamos de:

• Reportaje fotográfico profesional.
• Video y recorrido virtual si procede.
• Redacción de textos en varios idiomas.
• Plan de marketing personalizado.
• Mostramos su propiedad valorando compradores cualificados.

COMERCIALIZACIÓN INTERNACIONAL

Promocionamos su propiedad en los canales más efectivos llegando a compradores locales e internaciones y de nuestra propia base de datos. Incluye: 

• Publicación en portales inmobiliarios líderes.
• Difusión en nuestra red de clientes y colaboradores.
• Marketing digital.
• Base de datos de compradores cualificados.

GESTIÓN DE VISITAS Y NEGOCIACIÓN

• Filtramos y gestionamos las visitas asegurando discreción y eficiencia.
• Selección de clientes compradores cualificados.
• Organización de visitas presenciales y online.
• Feedback y seguimiento constante.
• Negociación profesional para obtener el mejor acuerdo.
• Custodia de llaves para facilitar las visitas en su ausencia.
• Defendemos sus intereses para lograr las mejores condiciones de venta.

ACUERDO Y CIERRE

• Le acompañamos hasta la firma ante notario.
• Gestión del contrato de arras.
• Coordinación de documentación y trámites.
• Firma ante notario.
• Cancelación de cargas si procede y entrega.

¿POR QUÉ VENDER CON COSTA NORD?

• Más de 40 años de experiencia en el mercado inmobiliario nos avalan.
• Disponemos de compradores nacionales e internacionales.
• Estrategias de márketing exclusivas.
• Atención personalizada y trato directo.
• Máxima discreción y profesionalidad.

DOCUMENTACIÓN NECESARIA

• Copia Escritura de propiedad.
• Último recibo de IBI.
• Certificado de eficiencia energética.
• Cédula de habitabilidad.
• Nota simple registral.

GASTOS E IMPUESTOS

• Plusvalía municipal
• Cancelación de hipoteca si procede.
• Certificado energético y Cédula de Habitabilidad.

NUESTRO COMPROMISO

• Valoración realista y estrategia a medida.
• Máxima difusión y visibilidad.
• Negociación profesional.
• Transparencia, comunicación.
• Acompañamiento a la firma.