GUÍA DE COMPRA

En Costa Nord acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de compra con un enfoque claro: seguridad, transparencia y tranquilidad. Nuestro objetivo es que entienda cada paso y tome decisiones con total confianza.

ASESORAMIENTO Y BÚSQUEDA

Una vez que nos confíe su búsqueda, nuestro equipo le ofrece un asesoramiento personalizado, adaptado a sus necesidades, perfil y objetivos. Le acompañamos en todo el proceso de selección de la propiedad, incluyendo:

• Definición clara de sus criterios de búsqueda y prioridades.
• Selección de propiedades ajustadas a su perfil, evitando visitas innecesarias.
• Organización y acompañamiento en visitas, tanto presenciales como a distancia.
• Análisis objetivo de cada propiedad (ubicación, valor, potencial, situación legal).
• Asesoramiento en inversión, rentabilidad o revalorización si lo requiere.

Nuestro objetivo no es solo encontrar una propiedad, sino ayudarle a tomar la decisión correcta con la máxima información y criterio.

VERIFICACIÓN LEGAL DE LA PROPIEDAD

Antes de formalizar cualquier acuerdo, realizamos una verificación legal completa del inmueble, garantizando una Compra Segura. Comprobamos:

• Titularidad y situación registral.
• Estado de cargas, hipotecas, embargos.
• Estado de pagos, impuestos, comunidades.
• Situación urbanística y legal.
• Documentación completa del inmueble.
• De este modo, usted toma decisiones con total seguridad y sin sorpresas.

RESERVA Y FORMALIZACIÓN

Una vez seleccionada la propiedad:

• Reserva con Entrega de señal.
• Se retira la propiedad del mercado durante un plazo determinado.
• Contrato de arras.
• Se formaliza el acuerdo entre las partes con compromiso legal.
• Firma directa ante notario.
• Puede realizarse directamente la escritura sin los pasos anteriores.

LE ASESORAMOS EN TODO MOMENTO SOBRE LA OPCIÓN MÁS ADECUADA

FIRMA ANTE NOTARIO

La compraventa se formaliza mediante escritura pública ante notario, quien garantiza la legalidad de la operación. En este momento:

• Se realiza verificación final.
• Se abona el importe restante o total.
• Se hace Entrega de las llaves
• Desde este momento, usted es propietario legal,

Le acompañamos durante la firma para asegurar que todo se desarrolla correctamente.

¿QUÉ NECESITA UN COMPRADOR NO RESIDENTE?

• NIE necesario para comprar y pagar los impuestos.
• Cuenta Bancaria en España: para gestionar pagos y gastos.
• Documento de identidad.
• Justificante del origen de los fondos.
• Financiación si procede
• Le guiamos en todo momento para que sea ágil y sencillo.

COSTES DE COMPRA

Además del coste del inmueble

• Impuestos: obra nueva aprox. 10%
• Notaria y Registro.
• Gestión Administrativa.
• Costes bancarios (si hay hipoteca).
• Altas y cambios de suministros.

NUESTRO COMPROMISO

• ACOMPAÑAMIENTO EN TODO EL PROCESO
• TRANSPARENCIA TOTAL
• ATENCIÓN PERSONALIZADA
• GESTION ÁGIL Y COORDINADA